二手车位

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手车位的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手车位的解答，让我们一起看看吧。

买二手车位怎样更名？

1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档（如果房主买的也是二手车位，房主在发票丢失的情况下可以到档案馆调档）。

3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。

4、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。另：小区车位只能过户给小区内的业主，不可以单独卖给其他非小区业主。

小区卖停车位，就20年的产权，应不应该买？

有产权的车位一般年限为70年，没产权的车位一般只有20年使用权，有产权的车位可以像商品房一样的进行交易，没产权的只能出让使用权。

有产权的车位当然值得购买。随着小区入户增多，车辆也越来越多，车库自然就会变得紧张。路面停车规划车位少，地下停车位也有量的限制，停车难已经成为小区较为普遍的问题，购买地下车库，升值就成为可能，而且小区有产权的固定停车位是可以转租、转售，可以获得增值回报，所以我觉得，如果有能力购买的话，还是值得买的。无论是自住还是投资性住房，有地下车库的房子会方便很多，也更好出手。你只能把它当做一个提高房子自身使用价值的高附加品，不能太过理性。若干年后，你会发现，地下车位的稀缺是用钱也买不到的时候就后悔了。当然，如果你根本不考虑买车，不需要车位，比如一些小城镇，骑个电动车就可以在城里跑几趟，可以不用购买，对于小区人比较多的来说，还是建议购买的。

如果是没有产权的车位，小区车位也不紧张的话，不建议购买。

买一手车位和二手车位哪个划算？

一手车位和二手车位不存在哪个划算问题，具体需要根据所在区域的车位紧俏程度确定，有的增值，有的贬值。个人认为随着汽车逐步加快进入家庭，各家各户的车辆逐步增多，车位日趋紧张，车位增值的空间比较大，如果确有需要，无论几手车位，留住车位增值的空间比较大。

买卖二手车位是否犯法？

二手车位如果已经完成了各种相应的手续之后，它是属于车位原有车主人的合法个人私有财产，车位主人享有各种处置的权利包括买卖、出租、赠予等，所以说买卖二手车位不是犯法的事情，但是他必须按照国家的相应规定，完成各种过户登记手续并缴纳相应的税

二手车位按揭过户流程？

二手车位过户流程如下：

一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签；

二、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%）；

三、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。。根据《民法典》。第二百零九条 不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。。第二百一十条 不动产登记机构和国家统一登记制度。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。。第二百一十一条 申请登记应提供的必要材料。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

到此，以上就是小编对于二手车位的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手车位的5点解答对大家有用。